高端養老服務供給漸成熱點
伴隨我國老齡化程度不斷加深，高端養老服務供給逐漸成為產業布局熱點。
作為業內較早涉足養老產業的保險機構之一，中國太平保險集團近日透露，投資約40億元、耗時6年在上海建設的大型醫養結合型養老社區“中國太平·梧桐人家”將于2019年交付使用。這個養老社區坐落于浦東新區，擁有1500余套老年公寓和900張康復護理床位，屆時可為約3500位客戶提供高品質生活和康養服務。
記者在實地看到，養老社區的浴室、廚房及室外走廊設置了高度適宜的扶桿，圓弧形的家具拐角設計可防止老人撞傷；室內外的安全感應器和緊急呼叫按鈕，方便老人在緊急情況下尋求醫護人員的幫助。除了各種無障礙、智能化、適老化的設計，每個房間還配備了健康監測設施，逾6萬平方米的康復護理中心可滿足入住老人不出社區看病、配藥的需求。
國家統計局公布的數據顯示，截至2017年末，全國60周歲及以上人口接近2.41億，占總人口比重達到17.3%，其中65周歲及以上為11.4%。
“銀發族”群體的日益增加帶動多層次養老的需求大增，給養老產業帶來更大機遇。其中，高端養老服務供給逐漸成為布局熱點之一。
近年來，萬科、保利、綠城、首創等地產巨頭紛紛進軍養老地產，保險巨頭們則不約而同地將目光瞄準了高端養老社區。其中，率先獲得養老社區投資試點資格的泰康人壽在北京、上海等地打造了“泰康之家”項目，中國人壽旗下“國壽嘉園”也在多個城市落地。
在業界看來，保險業牽手養老社區可謂“天作之合”。一方面，養老產業資金投入大、回報周期長，與保險資金體量較大且追求長期穩定收益的特征相契合。另一方面，保險公司的高端客戶群體本身也對“醫養結合”型高品質養老服務有著較大的需求。
據了解，目前險企投資建設的高端養老社區大多面向自身保險客戶，即購買相關保險產品且累計保費達到一定金額后可獲得入住資格，入住后再支付相應的運營服務費用。
從國際經驗來看，為老年人提供自理、介護、介助一體化居住設施和服務的“持續照料退休社區（CCRC）”，已經成為不少國家和地區的主流養老模式之一。保險業界專家表示，隨著中國民眾收入的提升和養老理念的轉變，會有越來越多的老人選擇醫養結合養老社區安度晚年。機構和資本持續進入這一領域，也有望催生更多“中國版”CCRC。
